Commercial Real Estate Takeover Checklist

A Due Diligence Checklist is an organized list of topics that will help you understand the assets/property you are acquiring through a merger or sale.  If you have questions about any aspects of due diligence contact Ullian Realty in Melbourne, FL. Ullian Realty brokers will explain how to achieve every aspect of a real estate takeover.

Commercial Real Estate Takeover Checklist:

Building Plans and Reports 

• Building plans and square footage
• Review safety inspections
• Capital improvements to the commercial property
• Building Permits, Outstanding Liens
• Environmental Reports
• Property Condition Report
• Zoning confirmation
• Title Policy
• Leases, if any

Obtain Previous Records and Expenses

• Inspect financial statements
• Utility bills
• Rent roll 
• Security deposit
• Real estate taxes
• Past real estate transactions
• Insurance
  

Administration and Management

• Business licenses and permits
• Property manager’s responsibilities
• Management process
• Contact with tenants
• Leasing and Marketing Information

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